屋根塗装って必要？塗り替えのメリットは？

「屋根に塗装って必要なの？」「何のために塗装するのかわからない」と疑問に思われていませんか？
これまで外壁塗装についてご紹介してきましたが、外壁塗装と同じように屋根も塗り替えが必要な箇所です。
外壁は目視で劣化のチェックができますが、ご自宅の屋根を見る機会は少なくチェックするのはなかなか難しいものですよね。
しかし、外壁よりもさらに太陽からの紫外線、雨、風を受けているため、外壁に劣化が見受けられる場合、屋根も劣化している可能性は高くあります。
屋根塗装をせずに放置してしまうと、気づいた時には雨漏りしたり、建物の中に水が侵入していたり、屋根だけではなく建物自体の劣化に繋がってしまいます。
ここでは、屋根塗装がなぜ必要なのか？屋根塗装の時期、劣化のサインを詳しくご紹介いたします。

屋根塗装の目的とは？

屋根の塗装は一般的に１０年ほどで劣化してしまうと言われています。屋根塗装が劣化して、塗装が薄くなってしまうと、塗料の防水性などの保護機能も薄れてしまい、屋根材の劣化に繋がります。屋根塗装は、屋根の保護を目的として行います。
そのため、屋根の塗装が薄くなって保護機能がなくなる前に塗り替えを行い、屋根の保護を復元するために屋根塗装を必要としています。

目的①　屋根の美しさを保つ

屋根塗装によって、一番わかりやすい目的としては屋根の見た目を美しくする事です。
経年劣化によって、色あせや傷みがあると屋根は古く見えてしまいますが、塗装を施す事で綺麗な屋根へ生まれ変わります。

目的②　屋根を守る

屋根塗装をせずに放っておくと経年劣化によって雨水が侵入してしまう事や、金属屋根であれば錆が発生するなどの問題が起こってしまいます。
そのため、定期的に屋根の塗装を施す事で屋根を守り、建物を守る事ができます。

目的③　屋根の機能性を高める

屋根を塗装に使用する塗料にはさまざまな機能を持った塗料があります。防水や、断熱、遮熱、防カビ、防汚など、塗料によって機能を持っています。断熱、遮熱効果を持つ塗料を選べば、太陽が直接当たる屋根からの熱を通しにくくし、室内の温度が下がる効果を得られます。防カビ、防汚機能があれば、屋根の劣化や汚れを抑える効果を期待できます。

屋根の劣化のサイン

基本的に築年数が浅い建物の屋根には塗装が必要なほどの劣化は見られませんが、屋根塗装は１０年ほどで劣化すると言われています。
約１０年が経過した建物の場合、屋根塗装が必要になっている可能性が高くなっています。
以下に屋根の劣化のサインをご紹介いたしますので、見逃さないようチェックしてみてください。

＜屋根劣化のサイン＞

①屋根にひび割れ・破損している箇所がある
②屋根が色あせ、色が変色している
③屋根にカビや苔が発生している
④屋根材が反ってしまっている

以上のような劣化症状があれば、屋根塗装を検討するタイミングです。
そのまま放置してしまうと、劣化がさらに進行してしまい、屋根だけではなく建物の劣化へとつながってしまいます。
また、劣化のサインをチェックするには高い場所から屋根を観察する必要があります。
屋根の上に登る事や、脚立を立てて屋根を見るのは危ないため、ベランダから覗く、近隣の屋根より高い建物から確認するなど安全な場所から屋根の劣化をチェックしてください。
屋根がどうしても見る事ができない場合は、屋根塗装の業者に依頼し、屋根の劣化チェックをしてもらうといいでしょう。

まとめ

屋根塗装が必要な理由や、屋根塗装の目安となる劣化チェックの方法をご紹介してきました。屋根は新築の状態から１０年ほどで劣化が見られるため、住宅購入後１０年を目途に屋根の劣化チェックを行う事をおすすめいたします。
劣化を見つけても本当に屋根の塗装が必要なのかわからない…という場合は、屋根塗装の業者にチェックしてもらい、塗装が必要かプロに判断してもらうと良いでしょう。
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